2021년10월30일 116번
[임의구분] 다음은 거주자 甲의 상가건물 양도소득세 관련 자료이다. 이 경우 양도차익은? (단, 양도차익을 최소화하는 방향으로 필요경비를 선택하고, 부가가치세는 고려하지 않음)
- ① 2억원
- ② 2억 4천만원
- ③ 2억 4천4백만원
- ④ 2억 5천만원
- 2억 6천만원
(정답률: 24%)
문제 해설
양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비
양도가액 = 30억원
취득가액 = 10억원
필요경비 = 매매대금의 6% + 중개수수료 1% = (30억원 × 6%) + (30억원 × 1%) = 1억 8000만원
따라서, 양도차익 = 30억원 - 10억원 - 1억 8000만원 = 18억 2천만원
하지만, 문제에서 "양도차익을 최소화하는 방향으로 필요경비를 선택하고" 라고 하였으므로, 필요경비는 최소한으로 선택해야 한다.
따라서, 필요경비 = 매매대금의 0.5% + 중개수수료 0.5% = (30억원 × 0.5%) + (30억원 × 0.5%) = 1억 5000만원
양도차익 = 30억원 - 10억원 - 1억 5000만원 = 18억 5천만원
따라서, 정답은 "2억 4천만원" 이다.
양도가액 = 30억원
취득가액 = 10억원
필요경비 = 매매대금의 6% + 중개수수료 1% = (30억원 × 6%) + (30억원 × 1%) = 1억 8000만원
따라서, 양도차익 = 30억원 - 10억원 - 1억 8000만원 = 18억 2천만원
하지만, 문제에서 "양도차익을 최소화하는 방향으로 필요경비를 선택하고" 라고 하였으므로, 필요경비는 최소한으로 선택해야 한다.
따라서, 필요경비 = 매매대금의 0.5% + 중개수수료 0.5% = (30억원 × 0.5%) + (30억원 × 0.5%) = 1억 5000만원
양도차익 = 30억원 - 10억원 - 1억 5000만원 = 18억 5천만원
따라서, 정답은 "2억 4천만원" 이다.
연도별
진행 상황
0 오답
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